"Współpraca z InvestaClub to czysta przyjemność. Pełen profesjonalizm i dostęp do ofert, których nie znalazłem nigdzie indziej. Stopa zwrotu przerosła moje oczekiwania."- Aurelia Z. (Inwestor)
Nasi Eksperci
Dr hab. Klementyna Wawrzyniak
Główny Analityk Rynku. Specjalizuje się w analizie predykcyjnej trendów mieszkaniowych i komercyjnych w kluczowych dzielnicach Warszawy.
Mec. Bronisław Zaleski
Radca Prawny. Ekspert w dziedzinie prawa nieruchomości, audytów prawnych (due diligence) i optymalizacji podatkowej transakcji.
Zenobia Sokołowska
Zarządca Rynków Luksusowych. Posiada unikalne kontakty w segmencie 'off-market' nieruchomości premium i apartamentów historycznych.
Kasjan Borowski
Specjalista ds. Rynków Pierwotnych. Mistrz negocjacji warunków zakupu bezpośrednio od wiodących deweloperów w Polsce.
Opinie Naszych Klientów
"Znaleźli dla mnie idealną inwestycję 'pod klucz' w centrum Warszawy. Cały proces, od analizy po zarządzanie najmem, przebiegł bez zarzutu."- Konstanty B.
"Doradztwo prawne mec. Zaleskiego było nieocenione. Uniknąłem wielu ryzykownych zapisów w umowie deweloperskiej. Bezcenne wsparcie."- Felicjan N.
"Cenię ich za dyskrecję i dogłębne zrozumienie rynku luksusowego. Pani Zenobia to ekspertka w swojej dziedzinie."- Bogumiła W.
"Analitycy InvestaClub trafnie przewidzieli wzrosty w lokalizacji, którą mi polecili. Zysk w dwa lata na poziomie 40%. Polecam."- Hieronim K.
Zostaw swoją opinię
Podziel się swoimi doświadczeniami ze współpracy z InvestaClub.
Zapisz się po Ekskluzywne Oferty
Otrzymuj jako pierwszy informacje o najlepszych okazjach inwestycyjnych 'off-market' w Warszawie, zanim trafią na rynek publiczny.
Działalność Dydaktyczna i Media
Nasi specjaliści to nie tylko praktycy, ale również cenieni akademicy i komentatorzy rynkowi. Dr hab. Klementyna Wawrzyniak regularnie prowadzi wykłady z zakresu analizy rynku na czołowych warszawskich uczelniach. Mec. Bronisław Zaleski jest autorem licznych publikacji w prasie branżowej. Nasi eksperci są częstymi gośćmi w programach telewizyjnych i radiowych (m.in. TOK FM, TVN Biznes), komentując bieżące trendy oraz zmiany w prawie. Aktywnie uczestniczymy w kształtowaniu świadomości inwestycyjnej w Polsce, prowadząc webinary i szkolenia otwarte dla przyszłych inwestorów.
Nasze Pakiety i Usługi Inwestycyjne
Pakiet "Ametystowy Portfel"
Kompleksowe zarządzanie portfelem nieruchomości zdywersyfikowanych pod kątem ryzyka i lokalizacji. Idealny dla inwestorów pasywnych.
Cena: Ustalana indywidualnie (zależna od wartości portfela).
Usługa "Szafirowy Horyzont"
Wyszukiwanie i analiza nieruchomości typu 'off-market' w segmencie luksusowym (apartamenty, wille, kamienice). Dostęp do unikalnych ofert.
Cena: Skontaktuj się po wycenę.
Konsultacje "Perła Wisły"
Jednorazowe doradztwo strategiczne dotyczące zakupu, sprzedaży lub optymalizacji podatkowej konkretnej nieruchomości. Pełen audyt prawny.
Cena: Zapytaj o stawkę (PLN).
Zarządzanie "Złoty Kwartał"
Pełna obsługa najmu krótkoterminowego i długoterminowego w prestiżowych lokalizacjach (Śródmieście, Mokotów, Wilanów). Maksymalizacja ROI.
Cena: Procent od przychodu.
Analiza "Królewski Trakt" (Due Diligence)
Dogłębny audyt prawny i techniczny wybranej nieruchomości przed zakupem. Identyfikacja wszystkich ryzyk i potencjalnych problemów.
Cena: Wycena zależna od skomplikowania.
Top 10 Wskazówek, Jak Zacząć Zarabiać na Inwestycjach w Nieruchomości
Rozpoczęcie przygody z inwestowaniem w nieruchomości może wydawać się skomplikowane, ale jest jednym z najbardziej stabilnych sposobów budowania majątku. Kluczem jest edukacja i strategia. Po pierwsze, zdefiniuj swój cel. Czy szukasz szybkiego zysku (flipping), czy stabilnego dochodu pasywnego (wynajem)? To fundamentalna decyzja. Po drugie, edukuj się. Rynek warszawski jest dynamiczny; zrozumienie specyfiki dzielnic, planów zagospodarowania przestrzennego i trendów demograficznych jest kluczowe. Nie polegaj tylko na intuicji.
Trzecia wskazówka to budowanie zdolności kredytowej. Zanim zaczniesz oglądać oferty, miej uporządkowane finanse i promesę kredytową z banku. To daje Ci ogromną przewagę w negocjacjach. Po czwarte, zacznij od małych kroków. Być może Twoją pierwszą inwestycją nie będzie apartamentowiec w centrum, ale kawalerka w perspektywicznej lokalizacji na wynajem. Piąte: lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja. Ten truizm jest wciąż aktualny. Analizuj dostęp do komunikacji (metro, tramwaj), infrastruktury (szkoły, sklepy) oraz potencjał rozwojowy okolicy. Po szóste, liczy się matematyka, nie emocje. Kalkuluj stopę zwrotu (ROI), przepływy pieniężne (cash flow) i potencjalny wzrost wartości (aprecjację). Używaj arkusza kalkulacyjnego do każdej potencjalnej inwestycji.
Siódma rada: stwórz "poduszkę bezpieczeństwa". Zawsze zakładaj nieprzewidziane wydatki – okresy pustostanu, awarie czy konieczne remonty. Płynność finansowa jest królem. Ósma: buduj swój zespół ekspertów. Nie musisz znać się na wszystkim. Dobry agent nieruchomości (jak my w InvestaClub), rzetelny wykonawca remontowy i sprawny prawnik to podstawa sukcesu. Dziewiąte: zrozum ryzyko. Inwestowanie zawsze wiąże się z ryzykiem rynkowym, ryzykiem stóp procentowych czy ryzykiem nieuczciwego najemcy. Zarządzaj nim świadomie. Na koniec, wskazówka dziesiąta: działaj. Sama analiza nie przyniesie zysku. Po solidnym przygotowaniu trzeba podjąć decyzję i dokonać zakupu. Rynek nieruchomości nagradza odważnych, ale przede wszystkim – dobrze przygotowanych.